「お盆休みに『実家の将来』を話したら。後回しにしないための最初の一歩」

みなさん、こんにちは！ピタットハウス松江上乃木店（有限会社スタッフ）です。

お盆休み、久しぶりに松江の実家へ帰省された方も多いのではないでしょうか。

「親も高齢になってきたし、この家は将来どうしようか」 「兄弟で実家の管理について少し話したけれど、具体的にどうすればいいんだろう？」

ご家族が集まる時期だからこそ、ふと話題に上るのが「実家の将来や相続」のことです。 しかし、お盆休みが終わって日常に戻ると、「また今度考えよう」と後回しになってしまいがちですよね。

ですが、実家の相続や活用は、話が出た「今」こそが最もスムーズに進められるタイミングです。今回は、お盆明けにまず始めるべき「最初の一歩」を分かりやすくご紹介します！

 

ステップ1：家族で話した内容（意向）を整理・メモしておく

お盆休みに話した内容は、時間が経つとニュアンスが曖昧になってしまいがちです。

 

・親御さんの希望（「できるだけ手放したくない」「管理が大変なら売却してもいい」など）

・子供世代の意見（「将来松江に戻る予定があるか」「遠方に住んでいて管理が難しいか」など）

 

完璧な結論でなくて構いません。「家族がどんな想いを持っているか」のメモを残しておくだけで、その後の具体的な手続きやプロへの相談が格段にスムーズになります。

 

ステップ2：不動産の名義（登記）と現状を確認する

次に確認したいのが、「その実家が誰の名義になっているか」です。

2024年4月から「相続登記（不動産の名義変更）」が義務化され、正しく名義変更がされていないと、売却や活用をしたくても手続きが進まないケースが増えています。

また、松江市外・島根県外にお住まいの方は、実家の現在の状態（雨漏りや庭木・雑草の状況、固定資産税の通知書）も一度確認しておくと安心です。

 

ステップ3：地元の不動産会社に「査定・相談」をして「今の価値」を知る

家族の意向と現状が少し見えてきたら、次はプロの目線を入れる段階です。

「売るか貸すか、自分たちで住むか」を決めるためには、「そもそもその実家にいくら位の価値があるのか（いくらで売れる・貸せるのか）」という基準（指標）が必要になります。

基準が分からないまま家族で話し合っても、「高そう」「安そう」というイメージだけで議論が平行線になってしまうことが多いのです。まずは無料査定を利用して、リアルな資産価値を把握しましょう。

思い出が詰まった実家だからこそ、雑に扱いたくない」 「遠方に住んでいるから、松江現地の手続きや管理が不安」

実家のご相談には、不動産の知識だけでなく、ご家族それぞれの「想い」に寄り添う姿勢が不可欠です。

ピタットハウス松江上乃木店（有限会社スタッフ）では、単に「家を売る」お手伝いだけではありません。「売却査定」「賃貸としての活用提案」「解体やリフォームの見積もり」「相続に関するアドバイス」まで、ワンストップで丁寧に対応いたします。

「査定だけしてみたい」「まだ方向性が決まっていない」という段階でも全く問題ありません。秘密厳守・無料にて承っておりますので、ぜひお気軽に当店へご相談くださいね。

 

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